2000〜2010年築, 専有面積45.77㎡〜65.77㎡の平均販売価格
大阪府
68.6万円/㎡
前年比+11.1%
大阪市西区
78.6万円/㎡
前年比-0.7%
エスリード西本町
大阪府大阪市西区西本町一丁目
/ 本町駅 徒歩3分
2005年築 / 15階建 / 102戸 / SRC造
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2階 / 55.77㎡の場合
相場
4,739万円
85.0万円/㎡
3,298
4,259
5,219
6,179
AI査定結果
推定相場価格
4,739万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,219万円
76.4万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月12日
エスリード西本町
5,280万円（94.7万円/㎡）/ 2階 / 55.77㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 5,280万円 | 94.7万円 | 2階 | 55.77㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/08 | 3,780万円 | 67.8万円 | 2階 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 81.1万円 | 12階 | 54㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/01/08 | 4,380万円 | 81.1万円 | 12階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,200万円 | 75.3万円 | 9階 | 55.77㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/08/01 | 3,580万円 | 66.3万円 | 9階 | 54㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/08/01 | 3,580万円 | 66.3万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,580万円 | 71.4万円 | 11階 | 64.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 71.4万円 | 12階 | 55.77㎡ | 1SLDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | エスリード西本町 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 5,280万円 | 94.7万円 | 55.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2024/08/27 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,480万円 | 82.7万円 | 54.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/25 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/13 | ジオタワー京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,980万円 | 99.3万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 12階 / 23階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/12/21 | ローレルコート西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,180万円 | 73.4万円 | 56.96㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2024/09/14 | 大阪市西区西本町1丁目マンション 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 4,380万円 | 81.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/20 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,950万円 | 73.4万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/17 | リーガル四ツ橋立売堀 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅7分 | 3,890万円 | 77.6万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.1%上昇、大阪市西区では0.7%下落しています。
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